センターゾーン説明会

初めまして。
先日、下水処理場であった説明会に参加した者です。
その時はテナント名はスーパーとホームセンター以外は具体的な店舗名の説明がありませんでした。
上記の写真にあるようなパース図の披露もありませんでした。
説明者も施工主関係の方ばかりで企業庁らしき人はいませんでした。

何故、前回と今回で内容が違っているのか疑問です。
参加した者としては非常に不完全燃焼な感じでした。

説明会って今後はあるのでしょうか？
せめて最終決定後、もう一度してほしいと思います。
長々と失礼しました。

コメント戴き有難うございます。
私は７月の説明会１回しか出席しておらず今回の説明会の様子よくわかりませんが、
７月の説明会の話まとめると、
・７月の説明会をもって確認申請添付資料とする。
　（ようするに今後説明会がどれだけ開催されようが
　　計画に変更はないという意味だと思います。）
ということは、行政・自治体も参加する意味はないのかな？
と思われます。
噂ですが、企業庁も兵庫県の中ではお荷物的な存在でこのような案件は早く片付けたいのではないでしょうか。
まだ空いている土地はたくさんありますから。
お伺いしている様子からデベロッパーも決定事項ですので住人側がよっぽど反対運動などしない限りこのまま流れていくと思います。
余談ですが、六本木ヒルズが計画されてから完成まで１０年以上かかったと聞いています。
その多くの時間は地の方々１件１件周って計画（未来予想）のことを説いて周ったそうです。
状況の違いもありますが、これほどデベロッパーに違いがあるものかとつくづく感じます。

早速のお返事ありがとうございます。
　
今回の説明会で施工主側の説明ではショッピングセンターの隣の土地は住宅予定地になると言っていました。
たしかそこは文化交流施設（多分？）の予定だったと思います。
企業庁の人が不在だったので質問するのをやめましたが、「また変更か？！！」という思いです。
噂では自治会館ができると聞いたりしたのですが・・。

今後の説明会はないとの事で残念です。

参加した説明会では近隣の横断歩道の設置の要望やスーパーとホームセンターの間を人がスムーズに行き来できるようにとの要望があったのですが、今後説明会がないとすると、要望はどう解決したのかが気になります。

また長々と失礼しました。

コメント有難うございます。
文化交流施設は国際交流センターといいまして、こちらは市の説明会が確か２月頃ありました。
この施設も我々住人の知らないところで概要ができており１階が文化交流施設、２階が集会施設（レンタルです。）またなぜかテニスコートを作るとのことでした。
こちらを管理する団体も公募することなくすでに決まっておりNPO芦屋市国際交流協会と聞いています。
これも余談ですが、戸建が建っている地域に集会所がなくいつも頭を抱えている自治会ですが、県に潮芦屋のプランの段階から集会所の計画があったかどうか尋ねたところ、「集会所の計画はなかった」ときっぱり言われました。
その話を芦屋市にすると「そんなことはない」と言われました。
とにかくイキアタリバッタリの回答で説明会に行き話を聞くたびにモヤモヤした気持ちになります。

何度も失礼します。

潮芦屋の開発は住人の知らない間に話が進んでいますよね。
芦屋市と企業庁も足並みが揃っているかというとそうではないみたいで・・・。

今回の説明会で、はっきり分かったことは
　住人が意見をしても反映されない
　街づくりの計画に住人が入る余地はない　
ということです。
　
あと、説明会で出た話で気になったことがあります。
いくつかの診療所が集まる医療センター（クリニックセンターとでもいうの？）ができると聞いたことがあるのですが、そのような施設の予定はないとの答えでした。
医療関係の物件のHPにはたしかに「パセオ・デル・マール芦屋」で募集の物件があります。
これは一体どういうことなのでしょうか？？
　
一度、企業庁の潮芦屋の開発の説明が聞いてみたいです。

また長々と失礼しました。

コメント有難うございます。
>いくつかの診療所が集まる医療センター（クリニックセンターとでもいうの？）ができると聞いたことがあるのですが,

私も聞いたことがあります。
販売時の用地を見てもわかりますが、医療・研究施設用地であったところにマンションが建ったり、以前の計画とは大幅に変わっていると思います。
思いつきだけでしっかりしたコンセプトがないのでしょうね。
開業されている方々も話を聞いたところ、開業にあたってだいぶ厳しい指導を受けたとのことです。
なるほどとと思える行政指導ではなく
「店としてわかりやすい看板などは絶対にあげてはならない。」など、一般的に考えると「？」ということが結構あるようです。
それではこの土地にリスクを負ってこようというところはないのではないでしょうか。

今回、コメントを長々としてしまい大変失礼しました。
説明会での不鮮明な件に始まり、潮芦屋の開発の件でコメントさせて頂き、色々と情報交換もできて、とても貴重でした。
　
ありがとうございました。

匿名さま
こちらこそいろいろと教えて戴き有難うございます。
不精物ですぐにお返事できないところがあり申訳
ありませんでした。
これからも何か情報ございましたら宜しくお願い致します。